SECCIÓN I
CONVOCATORIA
De acuerdo con los Pliegos de Procedimiento Especial de Arrendamiento, aprobados por la Mgs. MAYRA ALEJANDRA CRUZ GARCÍA, ALCALDESA DEL CANTÓN EL CARMEN, convoca al público en general, legalmente capaces de arrendar y cumplir con las condiciones de arrendatarios, para que presenten sus ofertas para el “ARRENDAMIENTO DEL LOCAL N3 SEGUNDO PISO ALTO UBICADO EN EL EDIFICIO DEL CUERPO DE BOMBERO DEL CANTÓN EL CARMEN PROVINCIA DE MANABI”
El detalle de los citados bien inmueble es:
Ubicación y características del bien inmueble:
- ➢ Ubicación: El local se encuentra en las calles Carlos Alberto Aray y Eloy Alfaro del cantón El Carmen.
➢ Características:
| INFRAESTRUCTURA | TIPO DE MATERIAL |
|---|---|
| Estructura | Hormigón |
| Techo-cubierta | Losa de hormigón |
| Piso | Cerámica |
| Paredes del interior | Mampostería de ladrillo enlucido |
| Puertas | Enrollable |
| Pintura | Empastada y pintura interior-exterior |
El GAD Municipal de El Carmen establece como presupuesto referencial según lo establecido por el Departamento de Planificación Urbana y Rural que indican que conforme a lo establecido en la ORDENANZA QUE REGULA EL FUNCIONAMIENTO Y DETERMINACION DE COSTOS DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES DEL EDIFICIO DEL CUERPO DE BOMBEROS, publicada el 17 de marzo del 2019, el canon de arrendamiento mensual del local comercial N3, ubicado en el edificio del cuerpo de bomberos, Se fija en un precio referencial de USD $156,00 (ciento cincuenta y seis con 00/100 Dólares de los Estados Unidos de América) más el IVA, Plazo y forma de pago
3. Condiciones del contrato:
- ➢ El plazo de vigencia contractual será de 02 (DOS) años, contados desde la suscripción del contrato.
- ➢ Los pagos derivados del contrato de arrendamiento son mensuales, deberán ser cancelados por adelantado en la ventanilla de recaudación del GAD Municipal de El Carmen, en el transcurso de los primeros diez días de cada mes, en caso de mora se cobrará el interés permitido por la Ley, que tendrá como base el canon de arrendamiento. Se entiende por mora el retraso del pago a partir del día once del mes siguiente.
- ➢ El arrendador se reserva el derecho de ejercer cualquier acción a la que estuviere amparado en virtud del contrato y de la legislación vigente.
- Los pagos se realizarán en efectivo, en moneda de curso legal, cheque certificado o cualquier otro medio de pago autorizado por la Tesorería Municipal.
Podrán intervenir en este proceso las personas naturales y jurídicas, nacionales o extranjeras, legalmente constituidas y domiciliadas en el país.
Para la presentación de las ofertas no será necesario que los oferentes se encuentren habilitados en el Registro Único de Proveedores (RUP). No podrán participar en este procedimiento las personas naturales y jurídicas, nacionales o extranjeras, que se hallen incursas en las inhabilidades previstas en los artículos 62 y 63 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública y 322, 323 y 324 del Reglamento General de la LOSNCP.
El interesado deberá presentar su propuesta en un sobre cerrado, hasta las 13h00 del 16 de abril de 2026.
El calendario del Procedimiento Especial se realizará de acuerdo a los siguientes plazos:
| ETAPA | FECHA LÍMITE | HORA |
|---|---|---|
| Publicación del proceso en el portal | 2026/04/14 | 14h00 |
| Fecha límite de audiencia de preguntas y aclaraciones | 2026/04/15 | 14h00 |
| Fecha límite de recepción de las ofertas | 2026/04/16 | 13h00 |
| Fecha de apertura de las ofertas | 2026/04/16 | 14h00 |
| Fecha estimada de la adjudicación | 2026/04/22 | 14h00 |
El procedimiento se ceñirá a las disposiciones de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública y su Reglamento General.
El Carmen, 14 de abril de 2026.
Mgs, Mayra Alejandra Cruz García.
ALCALDESA DEL GAD MUNICIPAL DE EL CARMEN