BOLETÍN № 032
La alcaldesa Mayra Cruz junto al concejo cantonal en sesión de 10 de agosto del 2023, aprobó la ordenanza que “exonera el pago en el Registro de la Propiedad de la tasa por reinscripciones de escrituras públicas por cambio de jurisdicción de bienes inmuebles inscritos en los cantones colindantes a la jurisdicción del cantón El Carmen, provincia de Manabí”, esta ordenanza fue publicada en el registro oficial con fecha 29 de agosto del 2023 en su edición especial número 1009.
Existen predios colindantes con cantones como El Empalme, Santo Domingo, Flavio Alfaro, Buena Fe y sobre todo propiedades de la Manga del Cura que constan inscritos en estos cantones, aún cuando sus coordenadas están dentro de El Carmen.
El Ab. Fabricio Zambrano Registrador de la Propiedad, indicó que, quienes deseen hacer el cambio de jurisdicción de sus predios pueden acercarse al Registro de la Propiedad: “Por disposición de la Alcaldesa Mayra Cruz quien solicitó se elabore y se presente el proyecto de ordenanza para exonerar el pago de esta tasa a los ciudadanos, se procede a promulgar esta ordenanza. Actualmente este trámite tiene un costo de $50, pero con esta ordenanza es totalmente gratis.” dijo
En esta ordenanza consta que todos los ciudadanos que tienen propiedades inscritas en otras jurisdicciones colindantes con el cantón El Carmen y que, si esas propiedades están dentro de la jurisdicción de este cantón, pueden hacer el cambio y reinscripción en el Registro de la Propiedad de El Carmen; para realizar este trámite el interesado necesita acercarse al Registro de la Propiedad del cantón donde está inscrito el bien inmueble o terreno y solicitar la marginación del mismo, para ello debe llevar la certificación de la Dirección de Planificación donde indica que de acuerdo a la coordenada donde está ubicado el terreno no pertenece a esa zona cantonal y solicitar la marginación; luego de ese trámite puede acercarse al Registro de la Propiedad de El Carmen o a las oficinas desconcentradas municipales en las parroquias de Santa María o Paraíso La 14 y allí se genera la documentación respectiva, la certificación de coordenadas y el plano donde se justifica que ese predio está dentro de la zona de El Carmen, con esa documentación y la escritura original se reinscribe en el cantón sin costo alguno, el trámite en este registro tiene una duración aproximada de 3 días.
Con esta ordenanza el usuario tendría beneficio de acceder a créditos de instituciones bancarias además también la municipalidad podrá intervenir en estos sectores con obras en beneficio de las comunidades a las que pertenecen los predios registrados.
La ordenanza es temporal tiene una duración de 2 años que rige a partir del registro oficial y publicación de la misma, es decir está vigente hasta el 28 de agosto del 2025.